Bonus casa, le agevolazioni edilizie e le scadenze: le opzioni oltre al Superbonus
Il calendario dei bonus edilizi
Con l’approvazione in Consiglio dei ministri di giovedì 16 febbraio e la pubblicazione lampo del decreto legge, il governo ufficializza lo stop alla cessione dei crediti e allo sconto in fattura non solo per il Superbonus ma per tutti i bonus edilizi (Ecobonus, bonus ristrutturazione, bonus facciate, barriere architettoniche e Sismabonus). La sola opzione in campo rimane la detrazione fiscale possibile, però, soltanto una volta sostenuta la spesa di tasca propria. Una scelta che ha suscitato preoccupazioni da parte di imprese e associazioni di categoria, ma ha creato anche frazioni all’interno della maggioranza. Sono, quindi, iniziati gli incontri a Palazzo Chigi per cercare una soluzione che soddisfi tutte le parti. Le due opzioni plausibili, al momento, sembrano essere l’utilizzo del modello F24 per ampliare i margini di intervento delle banche nell’acquisto dei crediti di imposta e la conferma della cessione del credito nel caso di lavori edili legati a interventi post sisma e di famiglie a basso reddito.
Alcuni incentivi edilizi rimangono comunque a disposizione, così come sono stati varati o come la legge di bilancio 2023 li ha modificati, mentre altri hanno, appunto, subito alcune modifiche con la recente normativa.
Vediamo, allora, nel dettaglio cosa cambia.
di Alessia Conzonato21 febbraio 2023