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Bar- Tavola calda -Posizione di forte passaggio- Fronte sdrada !!!

Alta potenzialità di crescita
24015 san giovanni bianco (BG) Via Piazzalunga 15, ,
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Libero

Descrizione

**Annuncio Immobiliare: Bar-Ristorante in Affitto**

Situato in una posizione estremamente visibile e di forte passaggio, questo splendido bar-ristorante offre un’opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie commerciale di 155 m² e una superficie calpestabile di 140 m², l’immobile è perfettamente attrezzato per accogliere una clientela numerosa e variegata.

Il locale dispone di ampie e luminose vetrate che garantiscono un’ottima visibilità e un ambiente accogliente. L’ampio parcheggio esclusivo e i posti auto privati rendono l’accesso comodo per i clienti. All’interno, troverete un grande salone con angolo bar, una cucina completamente attrezzata e un bagno di nuova realizzazione. La terrazza esterna esclusiva e il porticato offrono ulteriori spazi per accogliere gli ospiti, con circa 50 posti a sedere all’esterno e 45/50 all’interno.

Uno dei punti di forza di questo immobile è il balcone con vista sul fiume, che può essere attrezzato con 8-10 posti a sedere, creando un’atmosfera unica e suggestiva. Al piano sotto strada, è presente una grande cantina/magazzino ideale per lo stoccaggio delle forniture.

L’affitto comprende tutti gli arredi e le attrezzature presenti nel locale, permettendo di iniziare l’attività senza ulteriori investimenti. Con tre grandi vetrine e una facciata di 14 metri lineari, il locale è perfetto per attirare l’attenzione dei passanti. Inoltre, è dotato di riscaldamento e impianto di aspirazione fumi, garantendo comfort e sicurezza.

Consigliamo vivamente una visita per apprezzare appieno tutte le potenzialità di questo fantastico immobile. Non perdete l’occasione di gestire un bar-ristorante in una location privilegiata!

(Rif. 1525)

*ATTENZIONE Si ricorda che la presente scheda non costituisce elemento contrattuale.

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Classe energetica immobile: G

G

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Indirizzo: 24015 san giovanni bianco (BG) Via Piazzalunga 15
Provincia:
Stato / Paese:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 5351
Superficie calpestabile: 145.00
Dimensioni proprietà (mq): 155.00
Classe energetica: G
Riscaldamento: autonomo
Comune: San Giovanni Bianco
Cucina: abitabile e attrezzata
Box: 40 posti auto circa
Piano: terra
Stato conservazione: ottimo
Stato: buono
Spese cond. annue €: nessuna
Efficienza energetica: sufficiente
Altre Caratteristiche
Area esterna esclusiva
Arredo
Ascensore
Cantina
Condizionatore
Posti auto esclusivi
Terrazzo 150 mq
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Al mese
  • Rata
  • Imposte
  • Commissioni addebito bancario mensile
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Ivan M.

Agente e Consulente Immobiliare
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    Via Piazzalunga, 64

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